Appartement T2 avec mezzanine à Mours – 40 m², proche gare et espace extérieur privé
Appartement T2 avec mezzanine à Mours – 40 m², proche gare et espace extérieur privé
Description
L’agence BCN présente ce charmant appartement de 40 m² situé dans la commune de Mours, à seulement 15 minutes à pied de la gare locale (Ligne H, Paris Gare du Nord à 40 minutes). Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace nuit, dressing et bureau. Ses principaux atouts incluent l’absence de travaux à prévoir, une proximité de 5 minutes en voiture du centre commercial Grand Val à Isle Adam, ainsi qu’un espace extérieur privé. Un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Le prix de vente est de 145 000 € honoraires vendeur inclus. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 150 € TTC, notamment pour l’assurance toiture. La classification énergétique affiche une classe D pour la consommation (247 kWh/m²/an) et B pour le climat (7 kgCO2/m²/an). La fourchette estimée des coûts annuels d’énergie varie entre 810 € et 1130 €. Le dossier porte le numéro 332, comprenant un lot principal, sans procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contacter Justine, professionnelle enregistrée au RSAC de Pontoise sous le numéro 978 975 837, ou l’agence.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² est situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Mours, avec un accès direct à la ligne H en direction de Paris Gare du Nord en 40 minutes, ce qui est idéal pour vos déplacements quotidiens.
- Le bien comprend une mezzanine aménagée en espace nuit, dressing et bureau, offrant une organisation optimale de l’espace pour une vie confortable.
- Vous n’aurez aucune corvée de travaux à prévoir, car l’appartement est en parfait état, prêt à être habité.
- La présence d’un espace extérieur privé vous permet de profiter d’un coin de verdure ou de détente en toute tranquillité.
- Son prix est fixé à 145 000 €, avec des charges de copropriété faibles de 150 € par an, et une classe énergétique D (247 kWh/m²/an), attestant d’une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 3:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12122
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mours
- Code Postal 95260
- Quartier/Secteur Buis les baronnies
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
