Appartement T2 avec mezzanine, piscine à Saint-Cyprien, secteur Plage de la Lagune

Situé dans le secteur de la Plage de la Lagune, cet appartement T2 avec mezzanine de 40 m² habitable est situé au premier et dernier étage d’une résidence avec piscine et parking privé. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau récemment refaite, des WC séparés, ainsi qu’une chambre. À l’étage, une grande mezzanine de 14 m² offre un espace supplémentaire. Profitez également d’une belle terrasse de 8 m² dotée d’un store-banne. Ce bien est situé dans une copropriété de 250 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 800 €. Aucune procédure judiciaire en cours concernant la copropriété. L’énergie est classée D et le climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 552 € et 746 €. La propriété dispose d’une piscine et d’une vue ou d’une orientation ouest. La construction date de 1980 et l’appartement est vendu non meublé, sans ascenseur ni cave, avec un chauffage individuel. Pour plus d’informations, contactez l’agence du Soleil Saint-Cyprien.

- Vous avez ici un appartement T2 avec mezzanine de 40 m² habitable situé au premier et dernier étage d'une résidence équipée d'une piscine et d'un parking privé, ce qui est rare et très recherché dans ce secteur.
- La propriété dispose d’une grande terrasse de 8 m² avec store-banne, parfait pour profiter du soleil ou recevoir en extérieur.
- La copropriété compte 250 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 800 €, et aucune procédure en cours, assurant une gestion sereine.
- L’appartement, construit en 1980, dispose d’un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau récente, un WC séparé, une chambre, et une mezzanine de 14 m², apportant un espace supplémentaire idéal pour un coin bureau ou un couchage supplémentaire.
- Son classement énergétique en classe D et la classe climat B indiquent des charges énergétiques maîtrisées, avec une estimation de dépenses annuelles comprises entre 552 € et 746 €, ce qui est avantageux pour un logement de cette taille et situation.