Appartement T2 avec vue mer en vente à Sainte-Luce – Investissement locatif sécurisé

ACS IMMOBILIERS vous propose cet appartement T2 situé dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Luce, offrant un environnement calme et privilégié en front de mer. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate d’un parcours de santé et du centre-ville, cet appartement comprend un séjour lumineux avec une terrasse orientée sud-est et un coin cuisine, une chambre climatisée et une salle d’eau. Il dispose également d’une place de parking extérieure. Vendue avec un locataire en place, cette propriété génère un loyer mensuel de 763,85 € charges comprises, avec un bail valable jusqu’au 28/06/2028, constituant une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé. Le prix de vente s’élève à 215 000 €, avec une taxe foncière de 711 € et des charges de copropriété de 308,25 € par trimestre. Bien non soumis au DPE. Ce bien rare garantit calme absolu tout en permettant de profiter pleinement d’un environnement naturel à proximité des commodités. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. ACS IMMOBILIERS, spécialiste de la vente d’appartements et de maisons à Sainte-Luce, est votre partenaire privilégié pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune.

- Cet appartement T2 de 51,17 m², situé dans une résidence sécurisée de Sainte-Luce, offre un séjour lumineux de 18,12 m² ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Est, avec vue mer imprenable.
- Il dispose d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une place de parking extérieure, le tout dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate d’un parcours de santé et du bourg.
- Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 763,85 € charges comprises, jusqu’au 28/06/2028, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé.
- Le prix de vente est fixé à 215 000 €, avec une taxe foncière de 711 € et des charges de copropriété de 308,25 € par trimestre, sans obligation de DPE.
- Ce bien rare, au calme absolu, vous permet de profiter d’un environnement naturel tout en étant proche des commodités, parfait pour un investissement à long terme ou une résidence secondaire de prestige.