Bel appartement T2 de 44 m² avec parking à Marignane
Description
L’Immobilière Bleue vous propose un élégant appartement de 44 m² au 1er étage d’une résidence calme de 4 niveaux construite en 1988 à Marignane. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il dispose d’un séjour spacieux de 27 m² idéal pour des moments de détente. La cuisine américaine entièrement aménagée s’intègre harmonieusement à l’intérieur en excellent état de l’appartement. Côté confort, il bénéficie d’un chauffage individuel, d’une climatisation réversible ainsi que d’un système d’eau chaude électrique. La nuit, vous trouverez une chambre, une salle de douche et un WC. La résidence offre également un ascenseur, du double vitrage, un parking privatif et un environnement calme. Un bien unique qui ne restera pas longtemps disponible — à saisir rapidement !
En résumé
- Vous avez un appartement de 44 m², situé au 1er étage d’une résidence calme de 4 étages, construite en 1988, avec une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale.
- La pièce principale de 27 m² offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La cuisine américaine est entièrement aménagée, en excellent état, prête à être utilisée sans travaux supplémentaires.
- Il dispose d’un système de chauffage individuel et d’une climatisation réversible, pour votre confort tout au long de l’année.
- Un parking privatif est inclus, une véritable valeur ajoutée dans cette résidence avec ascenseur, située à Marignane, à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le mars 31, 2026 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325811
- Prix: 172 750 €
- Surface du Bien: 44.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 610 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
