Appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier Sud – Vue sur les vignes
Appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier Sud – Vue sur les vignes
Description
Monsieur Immo vous présente un magnifique appartement T2 situé dans le secteur de Montpellier Sud. Installé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Vous bénéficierez également d’un garage sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement profite d’une localisation paisible avec les transports en proximité, notamment la station Sabines à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs grandes surfaces accessibles en quelques minutes.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45,3 m² situé à Montpellier Sud vous offre un intérieur lumineux avec un séjour donnant sur une terrasse de 1, et une grande chambre équipée d'un placard, parfait pour optimiser votre espace de vie.
- Situé dans une copropriété à taille humaine construite en 2011, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports, notamment la station Sabines à seulement 5 minutes à pied, pour une mobilité facilitée.
- Le bien est vendu meublé et dispose d’un garage sécurisé en sous-sol, ce qui ajoute à la fois confort et sécurité pour votre véhicule.
- Son orientation sud-ouest vous assure un ensoleillement optimal, ce qui rendra votre quotidien plus agréable, avec une consommation énergétique classée A.
- Son prix de vente est de 182 000 EUR avec un prix net vendeur de 172 000 EUR, offrant une belle opportunité d’investissement dans un secteur prisé avec des charges de copropriété non soumises à statut.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27078
- Prix: 182 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 900 € (année de référence : 2010)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
