Magnifique appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier Sud
Magnifique appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier Sud
Description
Monsieur Immo présente un magnifique appartement T2 situé dans le secteur de Montpellier Sud. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement se trouve dans une copropriété à taille humaine. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue dégagée, une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d’un garage sécurisé en sous-sol. Ce paisible appartement est parfaitement situé avec les transports en proximité, notamment la station Sabines à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs grandes surfaces accessibles en quelques minutes. Contactez-nous pour plus d’informations !
En résumé
- Cet appartement T2 de 45,3 m² possède une terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur en toute tranquillité.
- Situé dans un immeuble construit en 2011, il bénéficie d’un garage sécurisé en sous-sol, apportant une réelle commodité et sécurité.
- Sa configuration comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une grande chambre avec placard, et une salle de bain, parfait pour un confort quotidien optimal.
- L’emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la station Sabines, avec plusieurs grandes surfaces accessibles rapidement, facilitant votre quotidien.
- Son prix affiché est de 175 000 EUR, avec un coût net vendeur de 165 000 EUR, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27078
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 900 € (année de référence : 2010)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
