Achat Appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier Sud
Description
Situé dans le secteur de Montpellier Sud, cet appartement T2 lumineux au dernier étage offre un cadre de vie agréable dans une copropriété à taille humaine. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une grande chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La résidence dispose également d’un garage sécurisé en sous-sol. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement se trouve à proximité des transports en commun, notamment la station Sabines à 5 minutes à pied, ainsi que de plusieurs grandes surfaces accessibles en quelques minutes. Construit en 2011, il est classé énergie A avec une consommation de 50, intégrant un chauffage électrique. Prix de vente : 182 000 EUR, avec une réduction à 172 000 EUR si négociée avant achat.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45,3 m² situé à Montpellier Sud bénéficie d'une orientation sud-ouest, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il offre une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis, avec une vue dégagée sur les vignes.
- La résidence comporte un parking sécurisé en sous-sol, vous garantissant une place de stationnement pratique et à l'abri.
- Construit en 2011, cet appartement est classé énergie A avec une consommation estimée entre 600 et 900 kWh, ce qui vous permet de réduire vos coûts énergétiques.
- Son prix de vente est fixé à 182 000 EUR, avec une possibilité de négociation à 172 000 EUR, un vrai avantage pour faire une bonne affaire.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 5:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27078
- Prix: 182 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 900 € (année de référence : 2010)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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