Appartement T2 à Vendre à Villerest avec Terrasse et Parking

Pour investisseurs, l’agence D vous propose un appartement au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009. Ce bien d’environ 41 m² habitable comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Loué actuellement à 373 € + charges, il bénéficie de deux places de parking. Le logement est chauffé par électromécanisme avec radiateurs et sa consommation énergétique est classée D selon le DPE deprecié. La copropriété tourne autour de 60 € par mois.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, est actuellement loué à 373 € par mois, charges comprises, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
- Il bénéficie d’une terrasse plein sud de 5 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de deux places de parking privées.
- La construction date de 2009, avec un système de chauffage électrique et radiateurs, classé D selon le DPE, assurant un confort énergétique tout en restant abordable.
- Le bien comprend une chambre, un hall avec placard, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Son prix de 62 000 € représente une opportunité attractive dans la région de Villerest, alliant qualité de l’emplacement et potentiel de rendement locatif.