Appartement T2 avec terrasse et piscine à La Ciotat – Opportunité rare
Appartement T2 avec terrasse et piscine à La Ciotat – Opportunité rare
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² situé à La Ciotat, en rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 14 m² donnant accès direct à une piscine. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied du bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte méditerranéenne. Il est équipé d’une climatisation neuve, meublé, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, avec l’eau et l’électricité incluses dans les charges annuelles. Prestations rares et séduisantes, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire. Contactez Christophe GRIFFE pour organiser une visite et ne pas manquer cette offre exclusive !
En résumé
- Cet appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 14 m² qui donne un accès direct à une piscine, un vrai plus pour profiter du cadre méditerranéen.
- Il est situé à seulement 3 minutes à pied du bord de mer, ce qui facilite vos sorties et activités quotidiens en bord de littoral.
- La climatisation neuve et le mobilier inclus assurent un confort immédiat, idéal si vous souhaitez y vivre ou louer rapidement.
- La capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes en fait aussi un investissement locatif attrayant, avec toutes les charges d'eau et d'électricité comprises dans le prix.
- Enfin, son emplacement ensoleillé sud-ouest, sa construction de 2005, et son classement Énergie D à 242, font de cet appartement une opportunité rare, aussi bien pour résidence que pour location.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 1:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2769016
- Prix: 195 275 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 36.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 182 500 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.00% du prix hors honoraires
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