Appartement T2 avec terrasse face à la mer à Palavas-les-Flots
Appartement T2 avec terrasse face à la mer à Palavas-les-Flots
Description
Situé en front de mer à Palavas-les-Flots, cet appartement de 48 m² en double exposition offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Il comprend une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 10 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du lever de soleil et pour les repas face à la mer. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le bien dispose de prestations rares, notamment un parking privé sécurisé et un cellier privatif pour plus de confort et de rangement. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles en ligne.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², en double exposition, offre une vue imprenable sur la mer, ce qui est rare dans cette localisation en front de mer à Palavas-les-Flots.
- La terrasse de 10 m² orientée sud-est vous permet de profiter pleinement du lever de soleil et des repas face à la mer, un véritable atout pour un cadre de vie agréable.
- Il dispose d’une chambre et d'une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Un parking privé sécurisé et un cellier privatif vous permettent d’avoir un confort optimal avec des espaces de rangement sécurisés.
- Son prix de 274 000 EUR, avec une superficie de 47,96 m², correspond à une option intéressante pour un bien en zone front de mer, surtout avec la possibilité de voir une visite virtuelle ou un reportage vidéo.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3513017
- Prix: 274 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 47.96 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 € (5.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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