Appartement T2 avec terrasse et parking à vendre à Carcassonne (11)
Appartement T2 avec terrasse et parking à vendre à Carcassonne (11)
Description
Découvrez un charmant appartement T2 à Carcassonne, idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre dans le sud. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un environnement agréable avec une piscine, un tennis et une salle de sport. Il comprend un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable, une salle de bain et une terrasse exposée sud-est pour profiter du soleil. La résidence récente, calme et gardiennée propose une place de parking privative. Avec des charges faibles et une gestion simple, il est parfait pour louer ou occuper en toute tranquillité. À seulement 37,05 m², cet appartement construit en 2008 propose un chauffage électrique individuel, une orientation sud-est, et se trouve dans une ville dynamique proche de toutes commodités. Le prix attractif de 52 500 EUR en fait une opportunité à saisir pour démarrer ou investir dans le secteur immobilier de Carcassonne.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,05 m², construit en 2008, offre un séjour lumineux de 22 m², parfait pour profiter d’un espace confortable et bien agencé.
- Il dispose d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence sécurisée comprend une piscine, un tennis, une salle de sport, et est accompagnée d’un gardien, garantissant calme et sécurité.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative, éliminant tout souci de stationnement.
- Le prix attractif de 52 500 EUR, avec des charges faibles et une gestion simplifiée, en fait une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans une ville dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3573860
- Prix: 52 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 37.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
-
182 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Carcasonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
