Appartement T2 avec terrasse et parking à Carcassonne (11)
Description
Découvrez cet appartement T2 à Carcassonne, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence secondaire toute l’année. Situé dans une résidence récente et sécurisée, il offre un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable, une salle de bain, et une terrasse pour profiter du soleil. La résidence dispose d’une piscine, courts de tennis, salle de sport, ainsi qu’une gestion simple avec de faibles charges et un environnement calme avec gardien. Inclus également une place de parking privative. Cet appartement, situé dans une ville dynamique proche de toutes commodités, constitue une opportunité abordable pour un premier achat ou un investissement locatif. La construction date de 2008, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre faible, dans un cadre propice à une vie sereine.
En résumé
- Cet appartement T2 propose une surface de 37,05 m², avec un séjour lumineux de 22 m², idéal pour profiter d’un espace de vie confortable et bien agencé.
- La résidence, construite en 2008, est sécurisée, récente, et maintenue dans un état propre, vous garantissant une qualité de vie agréable et sans souci.
- Vous bénéficierez d’une place de parking privative, finies les galères de stationnement, qui simplifie votre quotidien.
- La gestion des charges est faible et simple, ce qui en fait un choix judicieux aussi bien pour une location que pour une résidence principale.
- Le prix de vente est de 52 500 EUR, avec une estimation énergétique classée C, et une faible émission de gaz à effet de serre (6 kg), ce qui reste très abordable pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3573860
- Prix: 52 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 37.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
-
182 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Carcasonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
