Appartement avec terrasse à Cavalaire-sur-Mer – 63 m², 2 chambres
Appartement avec terrasse à Cavalaire-sur-Mer – 63 m², 2 chambres
Description
Appartement spacieux avec une large terrasse de 16 m² offrant une belle profondeur, situé à Cavalaire-sur-Mer, à proximité de Sainte-Maxime. Ce logement comprend une cuisine ouverte, un coin salon de 20 m², une salle de bain et deux chambres. La superficie habitable en loi Carrez est de 63 m². Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation sud. La superficie utile totale, incluant la terrasse, est de 78 m². La construction date de 1977, le chauffage est électrique et individuel. La classe énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre très faible, classée A. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 62 m² habitable selon la loi Carrez, avec une superficie utile totale de 78 m² grâce à une terrasse de 16 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il se situe au deuxième étage d’un immeuble de 3 étages, avec une orientation sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Le logement comprend 2 chambres et un espace salon de 20 m², parfait pour accueillir une petite famille ou pour un pied-à-terre confortable.
- Le chauffage électrique individuel assure un confort simple à gérer, avec une consommation énergétique de classe C, ce qui peut représenter une gestion optimale des coûts.
- La vente est proposée à 265 000 EUR, avec un prix net vendeur de 244 000 EUR, ce qui constitue une opportunité dans cette zone prisée de Cavalaire-sur-Mer.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4938719
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2026
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 000 €
- Honoraires TTC: 21 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
