Appartement neuf 2 pièces avec balcon à Tours – Livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé à Tours (37000), livré en octobre 2028, offrant une surface habitable de 41,32 m² au 5ème étage d’un bâtiment moderne. Le logement comprend une chambre, un séjour lumineux, une salle d’eau, et un balcon spacieux de 9,30 m² pour profiter de l’extérieur. Inclus dans le prix de 171 438 € avec annexes, un parking intérieur est également disponible. La vente bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d’éligibilité selon les revenus et la situation fiscale du propriétaire, avec une taxe foncière estimée à 620 € par an. Le bien a une excellente performance énergétique avec une classification A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces propose une surface habitable de 41,32 m² au 5ème étage, parfaitement optimisée pour un usage résidentiel confortable.
- Il dispose d’un balcon spacieux de 9,30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Le prix de vente s’élève à 171 438 €, annexes comprises, avec la possibilité d’un parking intérieur pour plus de praticité.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier sereinement votre investissement à moyen terme.
- La vente bénéficie d’une TVA à 5,5 %, réduite, sous condition d’éligibilité fiscale, ce qui représente une réelle économie sur le coût total.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4632989
- Prix: 171 438 €
- Surface du Bien: 41.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 438 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 438 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
