Achat d’un appartement T2 avec terrasse à Cergy – Vue sur l’Oise, parking privé
Achat d’un appartement T2 avec terrasse à Cergy – Vue sur l’Oise, parking privé
Description
Situé dans la commune de Cergy, cet appartement T2 de 54 m² offre une grande terrasse exposée et une vue dégagée sur l’Oise. Construit en 1990, il se trouve au 2e étage d’un bâtiment de 4 étages avec ascenseur. Parfait pour une première résidence principale, cet intérieur comprend un salon de 21,54 m², une chambre, une salle de bain et une cuisine. La superficie loi Carrez est de 54 m², avec une terrasse de 4,55 m², portant la surface totale exploitable à 58,55 m². Les fenêtres à double vitrage garantissent un environnement calme. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’un garage individuel. Le prix de vente s’élève à 230 000 €, soit environ 4 259 € le mètre carré. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 880 € et 1 230 €, selon un diagnostic datant de 2021.
En résumé
- Cet appartement T2 de 54 m², construit en 1990, se situe au 2e étage d’un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, offrant un environnement calme et sécurisé, idéal pour une première résidence principale.
- Vous bénéficiez d'une grande terrasse de 4,55 m² exposée, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en disposant d'une superficie exploitable totale de 58,55 m² grâce à cette terrasse.
- La vue sur l'Oise, associée à des fenêtres à double vitrage, garantit un cadre de vie paisible, tout en assurant une isolation phonique et thermique efficace.
- Le prix de 230 000 €, soit environ 4 259 € par mètre carré, est cohérent avec le marché local et offre un bon rapport qualité-prix pour une résidence avec parking privatif et garage inclus.
- La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 880 € et 1 230 €, selon le diagnostic de 2021, ce qui vous permet d’avoir une idée précise de vos charges futures.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1849073
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 € (4.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cergy
- Code Postal 95000
- Quartier/Secteur Calme et sécurisée
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
