Charmant T2 avec terrasse en résidence de services à Châteauroux
Description
Appartement de type T2 situé au 5ème étage, comprenant une entrée, un WC, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative de 12 m². La résidence ‘Les jardins de Saint Luc’, idéalement placée en centre-ville de Châteauroux, propose des services payants à la carte, des espaces communs et divers animations pour les résidents, offrant un cadre de vie convivial et pratique.
En résumé
- Cet appartement T2 situé au 5ème étage offre une surface habitable de 48 m², parfaitement adaptée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif en centre-ville.
- La terrasse privative de 12 m² orientée Sud-Est vous permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, idéal pour vos moments de détente ou recevoir.
- La résidence 'Les jardins de Saint Luc' est située en plein cœur de Châteauroux, offrant un accès pratique aux services payants à la carte, aux espaces communs et aux animations.
- Son prix de vente est de 26 500 € (net vendeur à 21 600 €), ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement avec un bon rapport qualité/prix.
- La performance énergétique de la résidence est classée en D (189 kWh/m²/an), avec une faibles émissions de gaz à 5 kg CO2/m²/an, ce qui permet de limiter vos coûts énergétiques à long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25896
- Prix: 26 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 600 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 500 € (22.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chateauroux
- Code Postal 36000
- Quartier/Secteur Sud bergerac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
