Bel appartement T2 de 45,68 m² avec terrasse et parking à Choisy-le-Roi
Bel appartement T2 de 45,68 m² avec terrasse et parking à Choisy-le-Roi
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité : un appartement de 45,68 m² situé au centre de Choisy-le-Roi, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé dans une résidence récente construite en 2006, cet appartement bien entretenu se compose d’un séjour lumineux de 22,67 m², d’une cuisine séparée de 5,97 m² aménagée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dégagement avec rangements. Une belle terrasse ensoleillée de 16,85 m² accessible depuis chaque pièce offre un espace extérieur généreux. Une place de parking en sous-sol complète ce bien de charme en cœur de ville. Ce logement, en bon état, offre un environnement agréable avec un extérieur spacieux, idéal pour une vie citadine confortable. La consommation énergétique de cet appartement est évaluée à 171 kWh/m²/an, selon le diagnostic de performance énergétique réalisé en septembre 2025, avec une classe énergétique C. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à deux pas des commodités, avec un régime de chauffage électrique individuel. La superficie, les dimensions précises, ainsi que l’état général de l’appartement ont été vérifiés pour vous assurer une visite sereine. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 45,68 m² situé au centre de Choisy-le-Roi bénéficie d’un agencement lumineux avec un séjour de 22,67 m² et une cuisine aménagée de 5,97 m², offrant un espace confortable et pratique.
- La terrasse ensoleillée de 16,85 m² accessible depuis chaque pièce est un vrai atout pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée, quid de sa tranquillité et de ses aspects pratiques.
- Vous disposez d’une chambre avec placard intégré et d’une salle de bains, le tout dans une résidence bien entretenue construite en 2006, garantissant un bon état général.
- La situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces et transports, avec un emplacement recherché en cœur de ville, parfait pour une vie citadine dynamique.
- En plus, une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui est précieux dans cette localisation souvent très prisée pour éviter les soucis de stationnement.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075724
- Prix: 215 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 20 rue de l'Insurrection Parisienne
- Ville Choisy-le-roi
- Code Postal 94600
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