Appartement T2 avec terrasse à Florange – Proche commodités
Description
Dans une résidence récente de 2022, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² au sol (35 m² Loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L’appartement comprend une entrée avec dégagement, un espace de vie ouvert avec cuisine non équipée donnant accès à une terrasse de toit sans vis-à-vis, une salle d’eau avec douche italienne, WC et espace pour vasque, ainsi qu’une chambre. Une place de parking privative dans un garage avec accès direct à la résidence complète ce bien. Proche de toutes commodités, il est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur électrique, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone et fibre optique. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de faibles charges et bénéficie d’une garantie dommages ouvrages.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 45 m² au sol, avec 35 m² Loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2022, donc tout neuf et moderne.
- La terrasse de toit sans vis-à-vis vous offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours.
- La résidence dispose d'une place de stationnement privative dans un garage avec accès direct, une vraie commodité en ville.
- L’équipement est complet : chauffage électrique par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, tout pour votre confort moderne.
- Le prix est de 132 004 EUR, avec un net vendeur à 125 000 EUR, charge faibles grâce à un syndic bénévole.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1307751
- Prix: 132 004 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2023
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 004 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
