T2 lumineux avec terrasse de 30 m² à Le Lamentin, vue campagne
T2 lumineux avec terrasse de 30 m² à Le Lamentin, vue campagne
Description
Découvrez cet appartement T2 lumineux situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur, dans une copropriété de 2 bâtiments. Il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 30 m² avec vue campagne. La chambre dispose d’un placard aménagé, la salle d’eau comprend une douche à l’italienne, et un WC indépendant complète l’aménagement. Orienté sud-est, cet appartement bénéficie d’une vue paisible sur la campagne. La terrasse couverte peut être aménagée en pièce de vie supplémentaire, idéale pour les petits-déjeuners ou les soirées relaxantes. La résidence offre un parking privé en sous-sol avec accès sécurisé par portail électrique. Proche de l’hôpital Mangot Vulcin, facilitant l’accès à la galerie du Bois Quarré et à la voie rapide, cette propriété est une opportunité à saisir. Prix FAI : 165 000 €.
En résumé
- Cet appartement T2 lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre une terrasse de 30 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et de la vue campagne.
- La surface habitable est de 39,89 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
- Vous bénéficiez d’un stationnement en sous-sol avec une place privative sécurisée par portail électrique, ce qui garantit votre confort et votre sécurité.
- La copropriété compte 30 lots, aucune procédure en cours, et les charges annuelles sont nulles, avec une classe énergie D et une classe climat D, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique.
- Son emplacement stratégique proche de l’hôpital Mangot Vulcin et de la voie rapide facilite tous vos déplacements, tout en vous offrant un environnement calme et agréable.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225708
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 39.89 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
