Appartement lumineux avec terrasse de 35 m² à Marsillargues, idéal résidence secondaire
Appartement lumineux avec terrasse de 35 m² à Marsillargues, idéal résidence secondaire
Description
Ce charmant appartement en parfait état offre une terrasse ensoleillée de 35 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et des espaces de vie extérieurs. Récemment rénové avec soin, il se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon lumineux avec accès direct à la terrasse par une large baie vitrée. L’appartement dispose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. La vaste terrasse permet de créer différents espaces de détente : un coin jacuzzi, des transats, ainsi qu’un espace repas avec barbecue pour des repas conviviaux. Sa conception récente, avec une toiture neuve datant de 2 ans (garantie décennale), double vitrage, climatisation réversible, et faibles charges de copropriété (50 € par mois), en fait un choix idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Situé à Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 15 minutes des plages de La Grande Motte, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 59 m² dispose d’une terrasse de 35 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Récemment rénové avec une toiture neuve datant de 2 ans, il bénéficie d’une garantie décennale, ce qui vous garantit une construction fiable et pérenne.
- La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée, créant un espace de vie très agréable.
- Il comprend 2 chambres lumineuses, une salle d’eau moderne, un WC séparé, et une climatisation réversible pour votre confort.
- Les faibles charges de copropriété, seulement 50 € par mois, combinées à un diagnostic énergétique Classe C et une consommation estimée à 150 kWh/m²/an, en font un investissement accessible et économique. ...
Détails
Mis à jour le mars 24, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4319504
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
