Appartement T2 avec terrasse à vendre à Montpellier Ovalie – 43 m², box en sous-sol
Appartement T2 avec terrasse à vendre à Montpellier Ovalie – 43 m², box en sous-sol
Description
Laissez-vous charmer par cet élégant appartement T2 situé au cœur du quartier d’Ovalie à Montpellier, offrant un cadre de vie agréable alliant douceur et praticité. Idéalement placé à proximité immédiate de l’arrêt de tramway, ce logement lumineux exposé sud-est bénéficie d’une magnifique terrasse couverte, idéale pour profiter de petits-déjeuners en extérieur ou pour des moments conviviaux. La résidence moderne et sécurisée, équipée d’un visiophone, d’un portail électrique, d’un box fermé en sous-sol, d’un ascenseur, de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible, assure confort et sérénité tout au long de l’année. Situé à quelques minutes des accès aux autoroutes A9 et A75, cet appartement permet de rejoindre facilement la mer, la campagne ou le centre-ville selon vos envies. Construit en 2015, d’une superficie de 43 m², ce bien d’exception est parfait pour investir ou vivre dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de profiter de la douceur montpelliéraine.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43 m² construit en 2015 offre un espace optimisé, parfait si vous recherchez une superficie pratique pour vivre ou investir.
- La terrasse couverte exposée sud-est est un véritable atout, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, notamment pour les petits-déjeuners ou moments conviviaux.
- La résidence, moderne et sécurisée, est équipée de nombreux éléments haut de gamme tels que double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, accéder facilement à la vie quotidienne en toute tranquillité.
- Situé à Montpellier, à deux pas de l’arrêt de tram, vous bénéficierez d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers A9 et A75, pour se déplacer facilement vers la mer, la campagne ou le centre-ville.
- Son prix attractif de 163 000 EUR (ou 153 000 EUR en prix net vendeur) en fait une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement rentable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 3:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12010
- Prix: 163 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Le mans 10 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
