Appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier Sud
Description
Ce superbe appartement T2, situé dans le secteur de Montpellier Sud, est idéal pour un couple ou une personne seule. Situé dans une copropriété à taille humaine, il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un garage sécurisé en sous-sol. Cet appartement, orienté sud-ouest, construit en 2011, comporte une surface de 45,3 m² et une terrasse. Il est proche des transports avec la station Sabines à 5 minutes à pied, et plusieurs grandes surfaces accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un véritable havre de paix.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45,3 m², construit en 2011, offre un espace de vie lumineux grâce à son séjour orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La terrasse de ce bien, orientée sud-ouest, vous permet de bénéficier d'une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
- Situé dans une copropriété à taille humaine, il dispose d’un garage sécurisé en sous-sol, un véritable atout pour votre tranquillité et votre sécurité.
- La proximité immédiate des transports, notamment la station Sabines à seulement 5 minutes à pied, facilite votre mobilité en ville.
- Accessible à un prix de 182 000 EUR, avec un prix net vendeur à 172 000 EUR, c’est une opportunité à saisir dans un secteur recherché de Montpellier.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27078
- Prix: 182 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 900 € (année de référence : 2010)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
