Vente appartement T2 avec terrasse et vue port à Port Leucate
Vente appartement T2 avec terrasse et vue port à Port Leucate
Description
Au rez-de-chaussée, cet appartement T2 climatisé offre une belle terrasse avec une vue sur le port. Spacieux, lumineux, en excellent état et idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 10 mètres des plages. Il comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La terrasse de 16 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le logement dispose également d’un parking sécurisé. La copropriété compte 70 lots, avec des charges annuelles d’environ 577 €. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 503 € et 681 € pour une utilisation standard. Aucun procédé ou procédure en cours affectant la copropriété. Une opportunité coup de cœur à ne pas manquer sur la charmante station balnéaire de Port Leucate.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement T2 spacieux de 28,93 m², situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 16 m² pour profiter pleinement du soleil sud-ouest et de la vue port.
- La propriété est en excellent état, entièrement équipée, climatisée et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou une résidence de vacances.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 mètres des plages, avec des commerces à proximité immédiate, garantissant un confort de vie pratique et agréable.
- La copropriété comprend 70 lots et comporte des charges annuelles de 577 €, avec aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine.
- Son classement énergétique C et climatique A vous offre un bon rapport qualité-performance, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 503 € et 681 € sur 3 ans.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796651
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 28.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 503 € - 681 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 577 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
