Studio vue mer à vendre à Quiberon – Pied-à-terre idéal en bord de mer
Description
Vous recherchez un pied-à-terre face à l’océan ? Ce studio lumineux situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre idéal pour la détente et l’évasion. Il se compose d’une entrée, d’un couloir avec un grand placard, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte équipée et d’une pièce de vie prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Parfait comme résidence secondaire, investissement locatif ou havre de paix en bord de mer. La copropriété, comprenant 63 lots, a une quote-part annuelle de 1 248 €. Aucun litige en cours. Classe énergie D et classe climat D. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles, comprenant abonnements, est compris entre 601 € et 814 € pour une utilisation standard. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 24,90 m² se situe au 1er étage avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La pièce de vie est lumineuse grâce à une orientation sud et s'ouvre sur un balcon de 3 m² avec une vue imprenable sur la mer, ce qui valorise fortement l'appartement.
- Il dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, le tout dans une copropriété comprenant 63 lots avec des charges annuelles de seulement 1 248 €.
- Le prix demandé est de 162 500 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 601 € et 814 € par an, conforme à la classe énergétique D et au DPE récent.
- L’emplacement privilégié en front de mer à Quiberon, allié à des coûts d’entretien faibles et une forte demande locative, en fait une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796639
- Prix: 162 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.90 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 601 € - 814 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 248 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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