Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Port-Vendres – Investissement idéal

Vente à Port-Vendres, à proximité de Collioure et à seulement 25 minutes de Perpignan. Situé à quelques pas du vieux port et du centre-ville dynamique, cet appartement récent de type 2 pièces offre 40,3 m² habitables avec une terrasse ensoleillée de 14 m². Composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. L’immeuble, construit en 2018, est moderne et dispose d’un parking privé. Actuellement loué 475,41 € par semaine (soit environ 543,41 € par mois), avec un locataire en place depuis le 22/02/2021, idéal pour un investissement locatif. La copropriété comporte des charges annuelles de 911 euros. Port-Vendres est un port historique au cadre naturel exceptionnel, mêlant patrimoine architectural, plages, criques, activités nautiques, et une vie quotidienne animée, notamment avec l’arrivée régulière des bateaux de pêche. La ville, située entre Méditerranée et Pyrénées, à la porte de l’Espagne, constitue une destination touristique de choix avec ses vignobles, ses paysages splendides et ses activités maritimes, offrant un cadre de vie privilégié.

- Cet appartement de 40,3 m², construit en 2018 dans un immeuble moderne, propose un espace optimisé avec une cuisine-séjour donnant sur une terrasse ensoleillée de 14 m², idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La terrasse offre une vue dégagée et au calme, un vrai plus pour se détendre ou recevoir, tout en étant à proximité immédiate du port et du centre-ville actif de Port-Vendres.
- La propriété est vendue avec un parking privé, ce qui sécurise votre véhicule et ajoute à la valeur de l’investissement.
- Cet appartement est actuellement loué à 475,41 € par semaine, soit environ 543,41 € par mois, avec un locataire en place depuis le 22/02/2021, ce qui en fait un investissement locatif fiable.
- La copropriété, construite en 2018, comporte une quote-part annuelle des charges de 911 euros, une gestion précise pour optimiser votre rentabilité.