Achat appartement T2 avec terrasse à Avignon, quartier Saint Ruf
Description
Situé dans le quartier Saint Ruf à Avignon, ce charmant appartement de type T2 offre une terrasse privative profitable pour des moments de détente. Entièrement rénové et très lumineux, il se trouve au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges. Loué et meublé, il génère un revenu locatif intéressant avec un loyer mensuel de 685 € + 15 € de charges comprenant l’eau. Le bail actuellement en vigueur se terminera le 30 juin 2026. Avec des charges annuelles de 350 €, cet appartement conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très recherché, proche de la gare, du centre-ville d’Avignon, accessible par tramway, et à proximité des commerces. N’attendez pas pour organiser votre visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47 m², situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges de 350 € par an, est entièrement rénové et très lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il est vendu loué et meublé, avec un loyer actuel de 685 € + 15 € de charges, comprenant l'eau, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- La bail court jusqu'au 30 juin 2026, vous assurant une rentabilité sur le court terme, tout en laissant la possibilité de l'occuper ou de le louer à nouveau par la suite.
- Sa proximité avec la gare, le centre-ville d'Avignon et les commerces en fait un emplacement très recherché, accessible par tramway.
- La présence d'une terrasse privative offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente, ajoutant une réelle valeur à cet appartement.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3106978
- Prix: 154 900 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2022
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
