Appartement 2 chambres avec terrasse à Saint-Jean-de-Monts
Appartement 2 chambres avec terrasse à Saint-Jean-de-Monts
Description
L’abri Côtier présente ‘HEURES DOUCES’, un appartement charmant situé à seulement 100 mètres de l’esplanade et des restaurants. Il comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. La propriété est complétée par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Rénové avec goût, cet appartement est vendu meublé. Son emplacement privilégié a été valorisé par un ravalement effectué en 2024 et une toiture rénovée en 2022. Situé dans une copropriété de 14 lots, la quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel est de 512 €, sans procédure en cours. Classe énergie E et classe climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1720 et 2350 euros selon les prix du marché en 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 59,41 m², situé à seulement 100 mètres de l'esplanade et des restaurants, vous offre une localisation privilégiée dans Saint-Jean-de-Monts.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.
- Le bien, vendu meublé, a été rénové avec goût, avec un ravalement effectué en 2024 et une toiture refaite en 2022, ce qui vous garantit une bonne maintenance.
- La copropriété comprend 14 lots, avec des charges annuelles de 512 €, sans procédure en cours, donc une tranquillité d’esprit assurée.
- Le classement énergétique est en classe E, avec une dépense énergétique estimée entre 1720 et 2350 euros par an, ce qui reste raisonnable pour une résidence dans cette région.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470623
- Prix: 169 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 59.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 512 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
