Bel appartement T2 à proximité de la plage à Saint-Jean-de-Monts
Bel appartement T2 à proximité de la plage à Saint-Jean-de-Monts
Description
Idéalement situé dans une résidence à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement T2 rénové avec goût se trouve au 2ème étage. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre avec un coin alcôve et un placard. La copropriété compte 95 lots et bénéficie d’un ravalement prévu pour l’arrière en 2024/2025 et pour l’avant en 2026. Le bien est vendu au prix de 118 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 7,27 % TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1120 € et 1550 € (énergie et abonnements compris) pour une utilisation standard, avec un classement énergie E et climat B. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La résidence ne dispose pas de garage ou parking, et n’est pas équipée de certaines commodités telles que ascenseur, interphone ou climatisation.
En résumé
- Cet appartement T2 rénové se trouve à seulement 100 mètres de la plage, un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral.
- Avec une surface de 39,31 m², il offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre avec alcôve et rangements, le tout situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur.
- Le bien est situé dans une copropriété de 95 lots, avec un budget annuel de copropriété moyen de 595,04 €, aucun procédure en cours à signaler.
- La classe énergie est E et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1120 € et 1550 € sur trois années consécutives.
- Son prix de vente est de 118 000 €, honoraires inclus de 7,27 % TTC, ce qui reste compétitif pour un secteur aussi recherché, avec des travaux de ravalement réalisés récemment.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884072
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 39.31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 95
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 595 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
