Appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Macaire avec Terrasse – Investissement rentable

Cet appartement T2 en rez-de-jardin situé à Saint-Macaire dans le secteur de Langon est loué et vendu occupé. Il se compose d’un séjour avec cuisine intégrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, de placards intégrés, ainsi que d’une terrasse privée. D’une superficie de 41,68 m², l’habitation bénéficie d’une place de stationnement. Construite en 2005, cette propriété chauffée électriquement offre un bon classement énergétique (Classe C). Le prix de vente est fixé à 108 000 euros, avec un prix net vendeur de 100 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 en rez-de-jardin, situé à Saint-Macaire dans le secteur de Langon, est vendu loué, ce qui vous permet de percevoir immédiatement des revenus locatifs.
- Sa surface de 41,68 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et une terrasse, offre un espace confortable pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il bénéficie d’un stationnement avec une place assignée, un atout précieux dans cette localisation.
- La construction date de 2005, avec un excellent classement énergétique (Classe C) et une faible émission de gaz à effet de serre (4 g).
- Son prix de 108 000 euros, avec un prix net vendeur de 100 000 euros, représente une opportunité intéressante dans cette région pour un investissement sécurisé.