Appartement T2 à Saint-Macaire avec terrasse en rez-de-jardin – Investissement locatif

Situé à Saint-Macaire dans le secteur de Langon, cet appartement de type T2 en rez-de-jardin est vendu loué. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC, des placards intégrés, ainsi qu’une terrasse. Construite en 2005, cette propriété offre une superficie de 41,68 m², avec un chauffage électrique individuel. Elle dispose également d’une place de stationnement. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu au prix de 108 000 EUR, dont 100 000 EUR nets pour le vendeur. Le logement est actuellement loué et conforme aux normes énergétiques, classé C avec une consommation estimée à 151 kWh/m² par an.

- Cet appartement T2 de 41,68 m² en rez-de-jardin, situé dans le secteur de Langon à Saint-Macaire, est vendu loué, ce qui en fait un placement locatif immédiat.
- Il dispose d’une terrasse de 41,68 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir.
- Le bien comprend une chambre, une salle d’eau, un WC, des placards intégrés, et offre un stationnement avec une place dédié.
- Construite en 2005, cette résidence est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique classée C, estimée à 151 kWh/m² par an.
- Son prix de vente de 108 000 EUR, dont 100 000 EUR net vendeur, représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé dans une zone dynamique.