Appartement T2 à vendre à Saint-Maximin avec terrasse et proximité commerces
Appartement T2 à vendre à Saint-Maximin avec terrasse et proximité commerces
Description
Situé au cœur de Saint-Maximin, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, construite en 2014, comprenant 153 lots en copropriété. D’une surface d’environ 44 m², il dispose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau spacieuse et d’un WC indépendant. Parfait pour un primo-accédant seul ou en couple ou pour un investissement locatif, offrant une rentabilité attractive d’environ 7,8 %. Il bénéficie également d’une terrasse de 20,32 m². À découvrir sans tarder ! La fiche de ce bien provient du fichier AMEPI Vallée de l’Arc, dont l’agence est membre. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², situé en dernier étage dans une résidence récente de 2014, offre un cadre sécurisé avec un accès facile, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une terrasse de 20,32 m², une surface rare pour ce type d’appartement, parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Avec un prix de 199 000 €, il propose une rentabilité estimée à environ 7,8 %, ce qui en fait une opportunité financière très attractive.
- La résidence compte 153 lots en copropriété, sans charges annuelles, ce qui garantit peu de frais additionnels pour vous.
- Sa localisation, à proximité immédiate des commerces et services, facilite votre quotidien et augmente la valeur de cet investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250012
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 44.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 510 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 149
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
