Appartement T2 avec terrasse et parking à Valras Plage
Description
Appartement traversant et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur, d’une superficie totale de 46,16 m² habitables. comprenant une mezzanine de 22,14 m², une terrasse de 9,12 m² et une place de parking privée. L’intérieur dispose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée de 24,43 m² donnant sur la terrasse orientée sud-est avec une petite vue mer, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’une mezzanine aménageable. Équipé d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, de double vitrage PVC, de nombreux placards, de volets roulants électriques, d’un store banne électrique, et d’une cuisine entièrement équipée. À seulement 300 mètres des plages et commerces dans un environnement calme. Aucun travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique en classe C et émission de gaz à effet de serre en classe A. Baisse de prix récente. Votre agence immobilière à Valras Plage, 1000% Immobilier, vous propose cette opportunité. Estimations gratuites. Achat et vente d’appartements et maisons sur Valras Plage et ses environs.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement traversant, lumineux, d'une surface de 46,16 m² habitables, avec une mezzanine de 22,14 m² et une terrasse de 9,12 m² orientée sud-est, offrant une petite vue mer et un environnement calme à seulement 300 mètres des plages et commerces.
- La pièce principale de 24,43 m², comprenant séjour et cuisine équipée, donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La propriété dispose d’équipements modernes comme une climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques et stores électriques, vous assurant confort et économies d’énergie.
- Vous avez une place de parking privée incluse, un atout précieux dans cette zone très prisée de Valras Plage.
- Le bien est en excellente condition, sans travaux à prévoir, et bénéficiant d’un bon DPE en classe C et GES en classe A, ce qui est rassurant pour votre future gestion.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19962
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 46.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 970 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Ganges 5km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
