Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d’Arves avec vue montagne et bail sécurisé

  • 81 000 €
73530 Saint-Sorlin-d'Arves, France
Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d'Arves avec vue montagne et bail sécurisé
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Garage
  • 35
  • 2004
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T2 au cœur de Saint-Sorlin d’Arves avec vue montagne et bail sécurisé

73530 Saint-Sorlin-d'Arves, France
  • 81 000 €

Description

Appartement T2 pour 6 couchages comprenant une entrée avec coin montagne optimisé, un dégagement permettant une distribution pratique vers les pièces principales, une chambre spacieuse assurant un séjour confortable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Profitez d’une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants avec une exposition sud idéale pour bénéficier du soleil et du panorama. L’équipement inclut un casier à skis pour le rangement, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. Avec une capacité d’accueil de 6 personnes, cet appartement est parfait pour des vacances en famille ou entre amis. Situé à seulement 800 mètres des pistes et du départ des remontées mécaniques du massif des Sybelles. La propriété est en bail commercial jusqu’en avril 2026, non résiliable avant cette date, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé et rentable.

En résumé

- Cet appartement T2 offre une capacité d'accueil de 6 couchages, idéal pour accueillir famille ou amis, parfait pour des vacances conviviales.
- Situé à seulement 800 mètres des pistes et des remontées mécaniques du domaine skiable des Sybelles, il garantit un accès facile et rapide au ski.
- La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs montagneux avec une exposition sud, vous permettant de profiter du soleil et du panorama tout au long de la journée.
- Son bail commercial en cours jusqu’en avril 2026 offre une sécurité pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et rentable.
- Avec une surface de 35 m² (34.93 m² Carrez) et des équipements comme un casier à skis et une place de stationnement extérieure, vous avez tout ce qu'il faut pour vivre ou louer en toute sérénité.

Détails

Mis à jour le septembre 19, 2025 à 1:12 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-655781
  • Prix: 81 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 35 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2004
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/05/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1320 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 418
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 418 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 75 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8.00% du prix hors honoraires
  • Ville St sorlin d arves
  • Code Postal 73530
  • Quartier/Secteur Minervois

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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