Appartement T2 bis à rénover à Nîmes – Vente interactive jusqu’en 2025
Description
Situé au cœur de Nîmes, cet appartement de 48 m² à rénover est au rez-de-chaussée dans un bâtiment ancien. Il comprend une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Lumineux, il donne sur une cour commune, offrant un espace modulable à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour créer un espace moderne et chaleureux ou pour un investissement locatif. La localisation bénéficie de commerces à proximité et d’un accès facile aux transports en commun, notamment aux trambus. Ce bien est idéal pour ceux désirant aménager un habitat selon leurs goûts ou réaliser un projet locatif prometteur. La vente se réalise par une plateforme interactive avec un prix de départ de 70 000 euros, avec possibilité d’offres progressives jusqu’au 1er novembre 2025, aux enchères par paliers de 1 000 euros. La participation est gratuite et soumise à validation. Le prix initial indiqué est susceptible d’évoluer en fonction des propositions. Il est conseillé de vérifier tous les détails pratiques et juridiques avant toute décision d’achat.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 48 m², situé dans le centre de Nîmes, au rez-de-chaussée dans un immeuble ancien, avec une luminosité naturelle qui donne sur une cour commune.
- La vente se fait dans le cadre d’une procédure d’enchères interactives, avec un prix de départ fixé à 70 000 euros, qui peut évoluer jusqu’au 1er novembre 2025, permettant ainsi d’enchérir par paliers de 1 000 euros.
- Il s’agit d’un bien à rénover entièrement, avec un agencement modulable : une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain avec WC, offrant une belle flexibilité pour personnaliser votre espace selon vos envies.
- La localisation est idéale : commerces à proximité, accès facile aux trambus, ce qui facilite votre quotidien et optimise la valeur de cet investissement ou de cette future résidence.
- La classe énergétique est estimée en catégorie D avec une consommation d’énergie de 247 kWh/m²/an, et des coûts d’estimation pour la rénovation compris entre 1 120 et 1 560 euros, ce qui vous permet d’avoir une idée claire du budget à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-119898
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
