A vendre appartement T2 bis rénové à Argelès-sur-Mer avec terrasse et garage
A vendre appartement T2 bis rénové à Argelès-sur-Mer avec terrasse et garage
Description
À seulement 300 mètres de la plage, au cœur d’une pinède prisée, découvrez cet appartement T2 bis récemment rénové, situé dans une petite résidence calme de 15 logements avec faibles charges. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec un coin salon modulable pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, d’une cuisine moderne et entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec WC. La terrasse de 10 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privé complète cet appartement rare sur le secteur, parfait comme résidence secondaire, pied-à-terre ensoleillé ou investissement locatif à Argelès-sur-Mer. La construction date de 1976 et la consommation énergétique est évaluée classe D. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 bis de 35 m², entièrement rénové avec goût, offre un intérieur lumineux grâce à son exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé à seulement 300 mètres de la plage dans une résidence calme de 15 logements avec faibles charges, il représente une opportunité privilégiée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La cuisine moderne et équipée, la salle d’eau soignée, ainsi que la terrasse de 10 m² constituent des espaces de vie confortables et fonctionnels.
- Un garage privé vient compléter ce bien, renforçant sa praticité et sa valeur sur le secteur.
- La construction date de 1976 et la consommation énergétique est évaluée classe D, ce qui est raisonnable pour un appartement bien rénové et bien placé dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-337542
- Prix: 164 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 688 € - 932 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
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