Appartement T4 à vendre à Anglet dans résidence sécurisée et calme
Description
Situé dans une résidence sécurisée et calme, ce magnifique appartement de type T4 de 86 m² offre un cadre de vie privilégié. Lumineux et spacieux, il comprend un séjour agréable, une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse fermée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une place de parking est également incluse. Idéal pour les familles ou les couples cherchant confort et proximité des commerces, trams et écoles. La résidence dispose d’espaces verts pour profiter d’un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 86,83 m² est situé dans une résidence sécurisée, calme, avec des espaces verts, idéal pour profiter d’un environnement serein.
- Il comprend un séjour de 23 m², une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse fermée, et 3 chambres, parfait pour une famille ou un couple recherchant de l’espace.
- La résidence offre une place de parking, ce qui facilite votre stationnement sans souci, tout en étant proche des commerces, des trams et des écoles.
- Le bien a été construit en 1978, avec une consommation énergétique estimée entre 1620 et 2230 kWh/an, classé D pour l'énergie, ce qui reste raisonnable pour une résidence de cet âge.
- Son prix de vente est fixé à 299 000 euros, avec un prix net vendeur situé à 280 000 euros, vous bénéficierez ainsi d’un bien rare et bien positionné sur le marché.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65941
- Prix: 299 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 86.83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0195
- A+
- A
- B
- C
-
0195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 19 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (6.79% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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