Appartement T2 bis à Font-Romeu avec Vue Montagne, Balcon et Parking

Situé à seulement 600 mètres du centre de Font-Romeu, cet appartement récemment rénové se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Accessible par une rue presque sans dénivelé, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. En excellent état, cet appartement comprend un séjour-cuisine lumineux de près de 20 m², orienté plein sud, avec une cuisine équipée et spacieuse. Le séjour dispose d’un placard intégré et donne accès à un balcon privé offrant une vue imprenable sur la montagne, un véritable havre de paix. Un WC est accessible dans cette pièce. L’espace nuit comporte une chambre principale avec un balcon orienté plein sud, avec une vue spectaculaire sur les montagnes avoisinantes, ainsi qu’une cabine proposant un couchage indépendant, idéale pour les enfants ou invités. Une salle d’eau avec WC complète cet espace intime. L’appartement est optimisé pour une vie quotidienne confortable avec des espaces bien agencés. Vous bénéficierez également de deux casiers à ski pour votre équipement et d’une place de parking extérieure. La résidence, construite en 1982, est bien entretenue, ne nécessite pas de travaux majeurs et est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et vues exceptionnelles, parfait pour profiter des activités hivernales et du splendide paysage de Font-Romeu.

- Ce logement de 38,75 m², dont 19,5 m² pour le séjour, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une station réputée, accessible à seulement 600 mètres du centre de Font-Romeu.
- Vous bénéficiez d’une vue exceptionnelle sur la montagne grâce à l'exposition plein sud, avec un balcon privé pour profiter pleinement de ce panorama.
- La résidence construite en 1982 est en bon état, équipée d’un ascenseur, et ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui assure votre tranquillité d’esprit à l’achat.
- Vous disposez d’un stationnement extérieur sécurisé, ainsi que de deux casiers à ski pour votre équipement, parfait pour profiter des activités hivernales.
- Son prix de vente net vendeur s’élève à 165 000 EUR, avec un coût estimé de consommation énergétique annuel entre 484 et 656 EUR, une performance énergétique classée en C.