Appartement T2 Bis lumineux à proximité de la frontière suisse à Longevilles Mont d’Or
Appartement T2 Bis lumineux à proximité de la frontière suisse à Longevilles Mont d’Or
Description
Idéal pour un premier achat, cet appartement lumineux de 2 pièces (T2 Bis) situé au deuxième étage d’une petite copropriété offre une surface habitable de 42 m² loi Carrez, soit 78 m² au sol. Il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une mezzanine. Proche de la frontière suisse, cet appartement est parfait pour un investissement ou une première résidence dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² Loi Carrez offre une belle surface habitable de 78 m² au sol, avec une distribution bien pensée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une mezzanine.
- Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée, ce qui garantit calme et luminosité.
- La localisation est stratégique : à seulement 5 km de Métabief, dans la commune de Longevilles Mont d'Or, proche de la frontière suisse.
- Le bien est proposé à 147 000 EUR, avec un prix hors charges net vendeur à 135 000 EUR, ce qui peut représenter une excellente opportunité pour investir ou se constituer une première résidence.
- La consommation énergétique est classée G avec 530 kWh/m²/an, un point à prendre en compte pour votre confort et pour envisager des travaux d'amélioration.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 8:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2840595
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 76.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 530 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 530
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
530 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Longevilles mont d or
- Code Postal 25370
- Quartier/Secteur 5 kms de metabief
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
