Appartement T2 en centre-ville de Martigues avec terrasse et cave
Description
Emplacement privilégié au cœur de la ville ! L’immobilière bleue propose un charmant appartement T2 climatisé, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. À seulement quelques pas des écoles, commerces et collèges, cet appartement situé au 2e étage dans une copropriété bien entretenue et très recherchée offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’un séjour avec accès à une petite terrasse ensoleillée, d’une cuisine individuelle avec loggia buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une chambre spacieuse avec nombreux rangements. Vous bénéficierez également d’une cave privative. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 climatisé de 54 m² situé au 2e étage d'une copropriété de 3 niveaux, ce qui garantit une bonne stabilité et une gestion de copropriété bien organisée avec seulement 32 lots et des charges annuelles de 2124 euros.
- La terrasse de 4 m² vous offre un espace ensoleillé pour profiter de l'extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La disposition comprend un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine individuelle avec loggia buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, parfait pour optimiser votre confort.
- Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et collèges, dans un secteur recherché et central.
- Son prix de 174 000 euros en fait une opportunité à la fois pour un premier achat ou pour un investissement locatif, surtout dans un secteur aussi prisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251670
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
