Bel appartement T2 rénové à Rouen avec performance énergétique favorable
Bel appartement T2 rénové à Rouen avec performance énergétique favorable
Description
Appartement de type 2 situé à Rouen, dans un très bel immeuble en briques récemment rénové. Ce bien entièrement refait à neuf se trouve au 4ème et dernier étage et comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains avec douche et espace pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Superficie au sol de 46 m². Performances énergétiques : DPE classé D (265 kWh/m²/an) et GES classé B (8 kg CO₂/m²/an). Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 680 € et 950 € (indices 2021-2023). Prix de vente 132 000 €FAI, soit 126 000 € hors honoraires de 3,81 % à la charge de l’acquéreur. Contact : Olivier Malhouitre, agent commercial. Pièce d’identité et informations sur les risques géorisques recommandées avant visite. Plus de biens sur notre site.
En résumé
- Cet appartement de type 2 se trouve au dernier étage d’un immeuble en briques rénové, offrant ainsi une isolation et un cachet de qualité.
- Avec une superficie au sol de 46 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux et une cuisine aménagée, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Son classement énergétique DPE en D (265 kWh/m²/an) et GES en B (8 kg CO₂/m²/an) permet de bénéficier d’une bonne performance énergétique pour réduire vos coûts de chauffage.
- Son prix de 132 000 € FAI correspond à une opportunité attractive sur le marché de Rouen, avec un prix hors honoraires de 126 000 € et des honoraires de 3,81 % à la charge de l’acquéreur.
- Situé à proximité du centre-ville avec une vue dégagée, c’est un bien qui combine confort, localisation privilégiée et un excellent rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94451
- Prix: 132 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
-
265 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Deux sevres, magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
