Appartement T2 loué à Carcassonne avec rentabilité immédiate, balcon et parking
Appartement T2 loué à Carcassonne avec rentabilité immédiate, balcon et parking
Description
Opportunité idéale pour investisseurs, cet appartement T2 en location présente une rentabilité immédiate. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d’un balcon, d’un emplacement de parking et d’une excellente localisation à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de l’hôpital et de toutes commodités. La habitation est occupée par un locataire sérieux qui en prend soin, assurant une gestion locative sereine. Tout récent, le logement a été climatisé, renforçant son attractivité. La rentabilité actuelle est de 407,43 € de loyer net mensuel.
En résumé
- Cet appartement T2, loué à un loyer net mensuel de 407,43 €, vous assure une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
- Situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue, il dispose d’un balcon, d’un parking et d’une localisation stratégique à Carcassonne.
- La surface habitable est de 42,1 m², comprenant un séjour de 21 m², ce qui maximise l’espace pour un investissement rentable.
- Le bien a été construit en 2007, récent, avec une climatisation, ce qui renforce son attractivité pour les locataires.
- La transaction se fait à un prix attractif de 55 000 €, vous permettant d’accéder à un bien avec une forte valeur locative dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3447358
- Prix: 59 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42.1 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 780 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 0144
- A+
- A
- B
-
0144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
