Appartement T2 à Malo les Bains – Investissement locatif à proximité de la plage
Appartement T2 à Malo les Bains – Investissement locatif à proximité de la plage
Description
Dunkerque Immobilier vous présente en exclusivité un appartement situé à Malo les Bains. Cet investissement patrimonial se trouve à seulement 300 mètres de la plage, dans une petite copropriété de 4 lots. Il s’agit d’un appartement de type T2, au 2e étage, en bon état, loué depuis le 13 juillet 2011 pour 500 € par mois charges comprises, avec une cave. La possibilité d’aménager une terrasse a été évaluée en 2024 pour un devis de 16 300 €. L’appartement est vendu non meublé. La copropriété comporte 8 lots avec une quote-part annuelle de 276 €. Aucune procédure en cours. Le logement dispose d’une chaudière individuelle au gaz, d’une salle d’eau et d’une toilette séparée. La classe énergie est E, et la classe climat E. La consommation moyenne estimée d’énergie annuelle est comprise entre 800 € et 1110 €, selon les prix de 2021. Pour plus d’informations, contactez notre négociatrice Doriane Durut.
En résumé
- Cet appartement T2 de 31,48 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 lots, est loué depuis le 13 juillet 2011 pour 500 € par mois, charges comprises, ce qui en fait un investissement locatif stable.
- Il se trouve à seulement 300 mètres de la plage à Malo les Bains, un secteur prisé, idéal pour la location saisonnière ou à l’année.
- La copropriété de 8 lots comporte des charges annuelles moyennes de 276 €, sans procédure en cours, donc vous investissez dans un bien sécurisé.
- La classe énergétique E et climat E indique une consommation d’énergie moyenne d’environ 800 à 1110 € par an, avec une chaudière individuelle au gaz, pour une gestion maîtrisée.
- Prévoyez une investissement supplémentaire pour la création d’une terrasse, le devis étant de 16 300 € en 2024, ce qui pourrait valoriser encore davantage votre bien.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 2:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4445261
- Prix: 138 900 €
- Surface du Bien: 31.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 276 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
