Appartement T2 loué de 36 m² à Ustaritz – Investissement sécurisé
Description
LANKIDEAK propose un appartement T2 loué, situé dans une copropriété récente et sécurisée en plein centre d’Ustaritz. D’une superficie de 36 m², il comprend une entrée avec placard menant à un séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier sur le même étage. L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué non meublé à 510 € charges comprises, avec un bail reconduit jusqu’au 31/01/2027. Idéal pour investissement immobilier, proche des commodités, dans un secteur résidentiel récent construit en 2017.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m², construit en 2017, est situé dans une copropriété récente et sécurisée en plein centre d'Ustaritz, offrant un environnement calme et pratique.
- Il dispose d'une terrasse couverte, d'un cellier et d'une place de parking privative en sous-sol, vous apportant confort et facilité au quotidien.
- La location actuelle à 510 € charges comprises avec un bail reconduit jusqu'au 31/01/2027 garantit dès aujourd'hui un revenu locatif stable pour un investissement sécurisé.
- Situé dans un secteur idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'une bonne rentabilité, avec des charges maîtrisées liées à une copropriété sous statut sécurisé.
- Avec une performance énergétique classée B et une émission de gaz à 14, ce bien conjugue économie d'énergie et respect de l’environnement, valorisant votre patrimoine sur le long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59051
- Prix: 179 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 500 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ustaritz
- Code Postal 64480
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , centre, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche centre ville, proche commodités, proximité centre ville
- Pays France
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