Charmant T2 avec terrasse, parking sécurisé à Le Bouscat – Opportunité d’investissement

Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé dans une petite copropriété à Le Bouscat, en Gironde. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 43 m² habitables (45 m² carrez) offre une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest. Il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC, un chauffage individuel au gaz et un parking souterrain sécurisé. Actuellement loué, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement rentable ou une résidence principale à la fin du bail. Construite en 2014, cette résidence innovante allie confort moderne et emplacement pratique, à proximité du tramway et des commodités locales.

- Cet appartement de 43 m² habitables, construit en 2014, offre un espace optimisé avec une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse ensoleillée orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
- La copropriété dispose d’un parking souterrain sécurisé, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
- Actuellement loué, cet appartement présente une opportunité d’investissement rentable, avec un prix de vente fixé à 220 000 EUR, vendeur net à 210 000 EUR.
- Sa localisation à proximité du tramway D facilite vos déplacements, tout en étant dans un environnement calme et pratique dans le centre de Le Bouscat.