Charmant appartement T2 meublé de 38m² à Buxerolles avec stationnement
Charmant appartement T2 meublé de 38m² à Buxerolles avec stationnement
Description
Ce charmant appartement T2 meublé de 38 m² à Buxerolles constitue un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété avec peu de charges, il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC et machine à laver. Vous disposez également d’une place de stationnement privative, un vrai atout au quotidien. Le palier privatif devant la porte peut être aménagé en un espace extérieur comparable à un petit balcon. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou la mise en location sans travaux complémentaires. Sa localisation recherchée, sa copropriété de 24 lots, ses faibles charges de 450€/an, et son emplacement pratique en font une opportunité rare à saisir rapidement. Classe Énergie E, classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation d’énergie entre 760 et 1080 euros pour un usage standard.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m² est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet une installation immédiate ou une mise en location sans investissement supplémentaire.
- Situé au premier et dernier étage dans une petite copropriété de 24 lots, il bénéficie de faibles charges de copropriété de seulement 450 € par an, idéal pour limiter vos coûts fixes.
- La localisation est particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités de Buxerolles, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Vous disposez d’une place de stationnement privative, un véritable atout dans cette zone très prisée.
- Sa classe énergie E et classe climat B assurent une consommation d’énergie estimée entre 760 € et 1080 € par an, ce qui reste abordable pour un logement de cette taille.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859093
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 450 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
