Appartement T2 avec terrasse à Toulouse 31400 – Dernier étage, sécurité, faible consommation énergétique
Appartement T2 avec terrasse à Toulouse 31400 – Dernier étage, sécurité, faible consommation énergétique
Description
Rareté sur le secteur ! Découvrez cet appartement T2 de 37,50 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente construite en 2012, sécurisée et bien entretenue. Profitez d’une magnifique terrasse de 26,40 m², un espace extérieur idéal pour les repas d’été et la détente, offrant une intimité sans vis-à-vis. L’appartement, traversant, est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés. Inclus dans l’offre : une place de stationnement en sous-sol sécurisé, garantissant votre confort. Ce logement est économe en énergie avec un DPE classe C, grâce à un système de chauffage et d’eau chaude collectifs couplés à des panneaux solaires thermiques. Le prix total, incluant 8% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, s’élève à 140 400 € contre un prix hors honoraires de 130 000 €. Situé dans une copropriété de 157 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 950 €, aucune procédure en cours. La classe énergie et climat sont toutes deux évaluées à C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées (abonnements compris) sont comprises entre 360 € et 510 pour une utilisation standard pour les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,50 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue, idéale pour quelqu'un cherchant confort et tranquillité.
- Vous disposez d'une grande terrasse de 26,40 m², parfaite pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis, un véritable espace de vie extérieur.
- La luminosité est optimisée grâce à des baies vitrées en aluminium avec double vitrage armé, volets roulants motorisés, rendant votre intérieur très lumineux et facile à vivre.
- Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse, facilitant votre quotidien dans un environnement bien sécurisé.
- Enfin, ce bien affiche un DPE classe C, avec une consommation annuelle estimée entre 360 € et 510 €, grâce à un système de chauffage et d’eau chaude collectifs couplés à des panneaux solaires thermiques, ce qui réduit vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859084
- Prix: 140 400 €
- Surface du Bien: 37.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 510 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 157
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 950 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
