Appartement T2 entièrement meublé avec vue montagne à Manigod

Découvrez cet appartement lumineux de type T2 entièrement meublé situé dans le secteur prisé de Merdassier à Manigod, au cœur des Alpes françaises. Construite en 1986, cette propriété de 27,20 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Niché au troisième étage d’un immeuble de quatre étages, il bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La pièce principale de 11 m², orientée à l’est, profite d’une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. L’appartement comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Son balcon de 2 m² est idéal pour profiter des soirées estivales avec une vue imprenable sur les sommets enneigés. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en admirant le paysage. En excellent état, l’appartement dispose de parties communes bien entretenues, garantissant sécurité et confort. Le chauffage électrique mixte assure une température agréable toute l’année. Pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses randonnées et activités de plein air. Les commodités à proximité incluent plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus accessible en cinq minutes à pied. Un casier à skis est également disponible pour compléter cette offre. La copropriété compte 77 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 67 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est E, avec un classement climat B. Le coût estimé des dépenses d’énergie annuelle se situe entre 780 € et 1090 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 27,20 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, offre une vue imprenable sur les montagnes, avec une orientation EST pour une luminosité optimale.
- Son prix de 145 600 € inclut la totalité du bien meublé, avec un balcon de 2 m² pour profiter des soirées d’été dans un cadre paisible et naturel.
- La copropriété comprend 77 lots, avec une quote-part de 67 € par an, ce qui assure un environnement sécurisé et bien entretenu sans procédure en cours.
- Le chauffage électrique mixte vous garantit un confort optimal toute l’année, avec des coûts estimés d’énergie entre 780 € et 1090 € par an, basé sur l’usage standard.
- Vous profitez d’un emplacement à proximité immédiate de commodités essentielles : restaurants, médecin, arrêt de bus à 5 minutes à pied, et un casier à skis pour profiter pleinement des activités de plein air.