Appartement T2 meublé à vendre à Mers-les-Bains, résidence touristique avec parking et gestion locative
Appartement T2 meublé à vendre à Mers-les-Bains, résidence touristique avec parking et gestion locative
Description
Cet appartement T2 meublé destiné aux investisseurs est situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles dotée d’une piscine et d’un sauna. Il se trouve au cœur du quartier des villas classées de Mers-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du cinéma, et à seulement 50 mètres de l’esplanade de la grande plage de sable et galets, bordée de restaurants. Le port de pêche est situé à 3 km. L’appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC séparés, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une place de parking privative. La gestion locative offre des loyers garantis, idéal pour un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 29.97 m² (Carrez) est situé en plein cœur de Mers-les-Bains, à seulement 50 mètres de la grande plage de sable et galets, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour la vacation ou une résidence secondaire.
- La résidence est classée 3 étoiles et offre des équipements haut de gamme, dont une piscine et un sauna, parfaits pour assurer un confort optimal et attirer une clientèle locative premium.
- La gestion locative est garantie par des loyers assurés, vous permettant de laisser votre investissement travailler pour vous sans souci, avec un prix de vente de 61 600 EUR et un prix net vendeur à 55 000 EUR.
- Une place de parking privative est incluse, vous évitant tout souci de stationnement et valorisant davantage votre acquisition.
- La consommation énergétique est classée D avec un coût estimé entre 660 et 930 EUR, et l’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui contribue à limiter les charges et à optimiser votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-126206
- Prix: 61 600 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 29.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
-
257 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mers les bains
- Code Postal 80350
- Quartier/Secteur Mers les bains , bord de mer, mers les bains, plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
