Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable

  • 281 000 €
51100 Reims, France
Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 43
A vendre

Appartement T2 rénové en plein centre de Reims avec vue imprenable

51100 Reims, France
  • 281 000 €

Description

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de type 2, situé en plein cœur de l’hypercentre de Reims dans l’une des résidences les plus prisées de la ville. Cet ancien immeuble, entièrement réhabilité en 2023, associe le charme de l’ancien au confort moderne. D’une superficie de 43 m2, il comprend une entrée avec placard intégré, un grand séjour avec cuisine ouverte, une loggiafermée offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, une chambre lumineuse et une salle de douche avec WC. Parfaitement en excellent état, il est vendu meublé pour une installation immédiate. La propriété bénéficie d’une garantie décennale, garantissant la qualité des travaux. Situé dans une résidence de standing avec une façade typiquement rénovée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre de Reims. Profitez de ce bien d’exception doté de matériaux de qualité et d’une situation idéale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

En résumé

- Cet appartement de 43 m2, entièrement rénové en 2023, se trouve en plein centre de Reims, dans un immeuble ancien réhabilité avec soin, alliant charme et modernité.
- Il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une loggia fermée avec vue panoramique, une chambre lumineuse et une salle de douche avec WC, le tout en parfait état et vendu meublé.
- Situé dans une résidence de standing avec façade typiquement rénovée, il bénéficie d’un emplacement numéro 1 en plein cœur de la ville, idéal pour profiter de toutes les commodités et attractions.
- La superficie est de 43 m2, avec une surface Carrez de 43,34 m2, garantissant une excellente utilisation de l’espace, et il est connecté à une chaudière individuelle au gaz de ville pour un chauffage efficace.
- Le prix de vente s’établit à 281 000 EUR, avec une garantie décennale assurant la tranquillité d’esprit sur la qualité des travaux.

Détails

Mis à jour le septembre 12, 2025 à 12:50 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1313798
  • Prix: 281 000 €
  • Surface du Bien: 43 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 429 € - 581 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 117
  • A+
  • A
  • B
  • 117 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 270 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.07% du prix hors honoraires
  • Ville Reims
  • Code Postal 51100
  • Quartier/Secteur Paris / ile de france

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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