Appartement T2 à vendre à Schoelcher avec locataire en place – Opportunité d’investissement ou résidence

ACS IMMOBILIERS vous propose de découvrir cet appartement T2 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et paisible, sans ascenseur. Ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité. Il est vendu avec un locataire en place, le loyer est de 800 € charges comprises, avec un fin de bail prévu pour le 1er mai 2026. À proximité immédiate, profitez d’installations sportives telles qu’une piscine, des terrains de tennis et de padel, parfaites pour vos moments de détente et de sport. Les plages sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale, alliant confort, sécurité et loisirs à portée de main. Le prix de vente s’élève à 185 000 €, la taxe foncière est d’environ 1 100 €, et les charges de copropriété s’élèvent à 141,32 € par trimestre. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques géotechniques liés à cette propriété sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

- Cet appartement T2 de 34,92 m² est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 800 € charges comprises, avec une fin de bail prévue pour le 1er mai

2026.
- Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et paisible, sans ascenseur, il offre un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités.
- À seulement quelques minutes des plages, vous pourrez profiter d’installations sportives voisines telles qu’une piscine, des terrains de tennis et de padel, parfait pour profiter de votre temps libre.
- Le prix de vente est de 185 000 €, avec une taxe foncière d’environ 1 100 € et des charges trimestrielles de copropriété de 141,32 €, représentant une opportunité d’investissement intéressante.
- La résidence a été construite en 2003, et le bien n’est pas soumis au DPE, ce qui peut également vous simplifier certaines démarches.